大和：深圳放松限购释放正面信号首选华润置地(01109)、越秀地产(00123)

分类: 最新资讯 日志词典 编辑 : 日志大全发布 : 05-08

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智通财经APP获悉，大和发布研究报告称，深圳发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。该行表示，深圳终于与其他大城市一起放松住房限购政策，虽然并不是彻底改变游戏规则，但却向楼市释出正面讯号，认为国有房企仍然是最好的长期投资，重申首选华润置地(01109)和越秀地产(00123)。报告指出，虽然最新的放松措施并非覆盖全市范围，但仍符合该行预期，因为核心区域的住房供应仍然紧张，但考虑到66%的深圳居民仍然未有户口，因此认为新措施影响不会太轻微，购屋门槛降低应该会加快释放住房需求。而根据CREIS的数据，2023年这些非核心区贡献了深圳新房销售的88%左右。